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Neunkirchen: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Neunkirchen: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht

Talgasse 30/1/17, Neunkirchen, Republik Österreich

720 €
11 €/m²
2
Zimmer
64
-1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **Dachgeschosswohnung** im **Erstbezug** in Neunkirchen, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Einheiten, aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und bietet einen schönen Ausblick.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über **zwei Zimmer (2+kk)** und eine Wohnfläche von **ca. 64 m²**. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen **Lift** erreichbar, was die Barrierefreiheit gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmezentralheizung mit Radiatoren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefreier Zugang** dank Lift * Moderne Fernwärmezentralheizung * **Ca. 64 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer (2+kk)** * Gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen * Optional Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Lage in Neunkirchen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, Fahrradabstellplätze und einen Kinderwagenraum. Die gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen laden zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(15 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Talgasse 30/1/17
Stadt:Neunkirchen
Region:Bezirk Neunkirchen
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:17.400 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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