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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen mit Kaufoption - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen mit Kaufoption

Talgasse 30/1/18, Neunkirchen, Republik Österreich

870 €
12 €/m²
3
Zimmer
75
-1/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 18 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 12:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in Neunkirchen, Niederösterreich. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und bereit für Ihren Einzug.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Zentrale Beheizung über Fernwärme mit Radiatoren * **Barrierefreier Zugang** dank eines Lifts * Gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen * Optional: Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Lage in Neunkirchen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anlage selbst ist ruhig gelegen und verfügt über gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen, die zur Erholung einladen. Ein **Lift** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und die **Fernwärmeheizung** garantiert wohlige Wärme.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(18 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Talgasse 30/1/18
Stadt:Neunkirchen
Region:Bezirk Neunkirchen
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:21.300 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Markt

Preis & Markt

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