Neubau-Traum mit Loggia & 2 Garagenplätzen in Linz!

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** in Linz, Oberösterreich, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den **Blick ins Grüne** besticht. Die Wohnung verfügt über eine großzügige **21 m² Loggia**, die zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Ausblick in das Naturschutzgebiet sowie den hauseigenen Garten bietet.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit raumhohen Fenstern und Terrassentüren, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnung ist **schlüsselfertig** übergeben und bietet dank einer **energiesparenden Wärmepumpe** sowohl im Winter wohlige Wärme als auch im Sommer angenehme Kühlung. Die Heizkosten bleiben dank eines Fixpreises im ersten Jahr stabil.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige 21 m² Loggia** * **2 Tiefgaragenplätze** (je VB EUR 25.000,- inkl. USt.) * Energiesparende Wärmepumpe für Heizung und Kühlung * Stabile Heizkosten im ersten Jahr zum Fixpreis * Barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit nur 18 Einheiten, erbaut auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück. Ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage in Linz bietet eine hervorragende Anbindung und eine attraktive Umgebung.