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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Balkon und TG-Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Balkon und TG-Stellplatz

Josef-Wessely-Str 30/11, Eferding, Republik Österreich

862 €
12 €/m²
3
Zimmer
74.22
1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Josef-Wessely-Straße 30/11, wird ab dem **1. Quartal 2027** zur Vermietung angeboten. Mit einer Wohnfläche von **74,22 m²** im ersten Obergeschoss bietet sie modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem separaten Badezimmer und WC, einem Vorraum (VR) und einem Abstellraum (AR). Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **74,22 m²** * Zimmeranzahl: 3 * Balkon vorhanden * Separates Bad und WC * Abstellraum * Tiefgaragen-Parkplatz inklusive * Lift im Gebäude * Energieausweis HWB: **31 kWh/m²a**

Die Wohnung befindet sich in Eferding, Oberösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur. Die Miete beträgt **862 EUR** und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie den Tiefgaragen-Parkplatz. Heizung und Warmwasser sind exkluisiv. Die Kaution/der Baukostenbeitrag beläuft sich auf 3.478 EUR.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Josef-Wessely-Str 30/11
Stadt:Eferding
Region:Bezirk Eferding
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:21.05.2025
Nebenkosten:0 €
Kaution:2.998 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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