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Neubau-Gartenwohnung in Klaus: Modernes Wohnen mit Natur - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Gartenwohnung in Klaus: Modernes Wohnen mit Natur

Bregenzerweg 4, Klaus, Republik Österreich

389.000 €
7.383 €/m²
2
Zimmer
52.69
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 65.33 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

In der begehrten Lage von Klaus, Vorarlberg, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** mit einer Wohnfläche von **52,69 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre**, dank großzügiger Fensterflächen, die den Wohnraum in ein angenehmes Licht tauchen. Der **offene Wohnbereich** mit direktem Zugang zum **privaten Garten** lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

**Wichtige Merkmale:** * Moderne Neubauwohnung * Ca. **52,69 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** mit offenem Wohnbereich * **Eigener Garten** * Geplante Fertigstellung: **Herbst 2028** * Attraktive Lage in Klaus

Das Projekt zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** und funktionale Grundrisse aus. Die Fertigstellung ist für Herbst 2028 geplant, was diese Wohnung zu einer **zukunftssicheren Investition** macht. Die Lage in Klaus bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität im Herzen von Vorarlberg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten(65.33 m²)

Lage

Straße:Bregenzerweg 4
Stadt:Klaus
Region:Bezirk Feldkirch
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.577 €/Monat
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Markt

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