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Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Thalgau – Provisionsfreier Neubau - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Thalgau – Provisionsfreier Neubau

Unterdorfweg 12, Thalgau, Republik Österreich

452.000 €
6.741 €/m²
3
Zimmer
67.05
1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubau** im idyllischen Thalgau Unterdorf. Dieses Projekt umfasst 10 hochwertige Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht werden. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre **effiziente Raumaufteilung** und die **hochwertige Bauweise**.

Die Wohnung bietet auf ca. **67,05 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnbedürfnissen optimal entspricht. Helle Räume und eine ansprechende Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausführung als **Neubau** garantiert modernste Standards und eine lange Lebensdauer.

* **Hochwertige Bauausführung** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Moderne Ausstattung** * **Ruhige und idyllische Lage** * **Provisionsfreier Erwerb**

Die Lage in Thalgau Unterdorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Dieses Projekt ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(8.8 m²)
Keller

Lage

Straße:Unterdorfweg 12
Stadt:Thalgau
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.832 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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