Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Gartenwohnung** in Obernberg am Inn bietet auf ca. **76,27 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei separate Zimmer, ein getrenntes Badezimmer und WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Der Zugang zur **Terrasse und dem privaten Garten** lädt zum Entspannen im Freien ein. Hochwertiges Parkett sorgt für ein warmes Ambiente.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse und eigener Garten * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **HWB-Wert von 34 kWh/m²a** * Abstellraum

Die Wohnung ist ab **September** verfügbar und ideal für Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Die Betriebskosten sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete von **849,22 €** enthalten. Heizung und Warmwasser werden separat verrechnet. Die Kaution beträgt **3.456,46 €**.