Gerenoveerd huis met 5 slaapkamers en zonnige tuin in Haarlem

Ontdek deze **rustig gelegen en gemoderniseerde woning** aan Nemelaar 78 in Haarlem, perfect voor gezinnen. Met een royale woonoppervlakte van **145 m²** en een perceel van **124 m² eigen grond**, biedt dit huis veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een vliering. De woning telt maar liefst **5 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een nette badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en dakkapellen, plus een extra werkkamer.

**Voorzieningen:** Dit huis is volledig gemoderniseerd met nieuwe kozijnen en HR++ beglazing (vernieuwd in 2010 en 2017), dak- en spouwmuurisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De woning is voorzien van airconditioning op de slaapkamers en overloop, een moderne groepenkast met alarminstallatie en verwarming via een CV-combiketel uit 2022. Zowel de voor- als achtertuin zijn zonnig en de achtertuin is voorzien van een achterom en parkeergelegenheid.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de zuidelijke rand van de Molenwijk, geniet u van een groene en rustige omgeving. Scholen, een buurtwinkelcentrum, het recreatiegebied "de Molenplas" en het nieuwe winkelcentrum van Schalkwijk zijn op loop- of korte fietsafstand. Het bruisende stadshart van Haarlem, Heemstede, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, evenals sportfaciliteiten, de duinen en het strand.