Nahezu energieautarkes Einfamilienhaus mit Garten in Bregenz

Dieses **nahezu neuwertige Einfamilienhaus** wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumstruktur auf ca. **127 m² Wohnfläche**. Es befindet sich in **Bregenz, Vorarlberg** und wird im **Verkauf** angeboten.

Das Haus wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt und vermittelt von der ersten Minute an ein echtes Wohlgefühl. Der **vollunterkellerte Bereich** mit ca. 60 m² bietet zusätzliche Nutzfläche, darunter eine gut eingerichtete Tischlerwerkstatt, die Hobbyhandwerker begeistern wird.

Das Herzstück des Hauses ist der zentrale Kachelofen, ein massiver Grundofen, der das gesamte Gebäude zuverlässig und effizient mit Strahlungswärme versorgt. Eine besondere Art zu heizen – behaglich, unabhängig und nachhaltig. Ein zusätzlicher Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * **Ca. 545 m² großer, liebevoll angelegter Garten** * Zentraler Kachelofen für behagliche und nachhaltige Wärme * Zusätzlicher Gasanschluss vorhanden * Vollunterkellert mit ca. 60 m² Nutzfläche und Werkstatt * Carport vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Bregenz, Vorarlberg. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine grüne Oase, die den Alltag vergessen lässt. Ein Carport rundet das Angebot ab.