PRESTIŻOWY SEGMENT W NADOLICACH WIELKICH - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

Nowoczesny, skrajny segment o powierzchni **137 m²** z działką **490 m²** w Nadolicach Wielkich, oferujący komfort i przestrzeń porównywalną do domu wolnostojącego. Idealny dla rodziny ceniącej prywatność i wysoki standard życia.

**Wnętrze** Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem: przestronny salon z otwartą kuchnią (ok. 40 m²), **trzy ustawne sypialnie**, dwie łazienki oraz praktyczna garderoba/pralnia. Dodatkowo, **poddasze o powierzchni ok. 24 m²** czeka na własną aranżację, oferując potencjał na gabinet, dodatkowy pokój lub strefę relaksu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m, co potęguje wrażenie przestrzeni. Dom sprzedawany jest w **pełnym wyposażeniu**, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Cechy zewnętrzne i technologiczne** Nieruchomość posadowiona jest na dużej, narożnej działce o powierzchni **490 m²**, co zapewnia więcej światła, prywatności i zieleni. Zachodni ogród gwarantuje pełne nasłonecznienie popołudniami. Do dyspozycji jest również **zadaszony taras o powierzchni ok. 38 m²**. Dom wyposażono w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: instalację fotowoltaiczną **8,14 kWp**, ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane elektrycznie, pompę ciepła do CWU oraz centralny odkurzacz. Rolety elektryczne, brama garażowa sterowana pilotem, okna trzyszybowe i drewniane podłogi podnoszą komfort użytkowania. Niskie koszty utrzymania dzięki połączeniu fotowoltaiki i pompy ciepła.

**Lokalizacja** Dom znajduje się w Nadolicach Wielkich, oferując spokojną i zieloną okolicę z **szybkim dojazdem do Wrocławia**. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i las (ok. 400 m), stacja PKP (ok. 900 m), sklepy (ok. 1,2 km) oraz centrum handlowe (ok. 4 km). Zaplanowano budowę nowoczesnego kompleksu szkolnego w okolicy (otwarcie we wrześniu 2027 r.).

**Dodatkowe atuty** - Garaż w bryle budynku z ogrzewaniem podłogowym. - Miejsce postojowe przed garażem oraz dodatkowe miejsca przy ulicy. - Zmiękczacz wody Viessmann. - Zbiornik na deszczówkę 5000 l. - Drewniane podłogi i schody. - Drzwi bezprzylgowe. - Światłowód. - Rok oddania: 2019.