Kamienica w Chełmnie z potencjałem inwestycyjnym!

Odkryj potencjał tej wyjątkowej kamienicy położonej w sercu Chełmna przy ulicy Rycerskiej. Nieruchomość, oferowana **bez prowizji dla kupującego**, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu. Łączna powierzchnia użytkowa budynków mieszkalnego i warsztatowego wynosi **260,30 m²**, na działce o powierzchni **172 m²**.

**Wnętrze** kamienicy oferuje przestrzeń mieszkalną o powierzchni 81,20 m² na piętrze, składającą się z przedpokoju, łazienki, trzech pokoi i kuchni. Dodatkowo, budynek warsztatowy o powierzchni 137,44 m² zawiera warsztat, garaż, pomieszczenie gospodarcze i lokal usługowy. Poddasze daje możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, a strych stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania.

**Kluczowe cechy:** * Lokalizacja: Centrum Chełmna, ul. Rycerska * Powierzchnia całkowita: **260,30 m²** * Powierzchnia działki: **172 m²** * Rozkład: **5+kk** (część mieszkalna) * Budynek: Cegła, dachówka, częściowo podpiwniczony * Media: Kanalizacja, woda, prąd, siła, gaz * Stan techniczny: Wymaga nakładów finansowych i remontu * Potencjał: Inwestycyjny, mieszkalny, usługowy

**Lokalizacja** nieruchomości jest jej niewątpliwym atutem. Położenie w centrum Chełmna zapewnia łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury i usług. Kamienica jest idealnym miejscem dla osób poszukujących projektu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb, zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym. Zapraszamy na prezentację!