Nowoczesne 2 pokoje z loggią i dwoma garażami na Mokotowie

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **51,89 m²** zlokalizowane na czwartym piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą przy ul. Sikorskiego 9B na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość z **2012 roku** jest w bardzo dobrym stanie technicznym, świeżo odświeżona i gotowa do zamieszkania.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego (17,53 m²) z wyjściem na loggię (5,03 m²), funkcjonalnej kuchni (10,21 m²) wyposażonej w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, okap), przytulnego pokoju (11,94 m²), łazienki (4,44 m²) z prysznicem oraz wygodnego holu (7,77 m²). Podłogi wykończono panelami i gresem, a nowoczesne drewniane okna zapewniają dobre doświetlenie i ciszę, wychodząc na wewnętrzne patio.

**UDOGODNIENIA:** * **Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym** (każde dodatkowo płatne 45.000 zł) * Loggia o powierzchni 5,03 m² * Winda w budynku * Budynek z 2012 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym * Osiedle ogrodzone, monitorowane, z całodobową ochroną i domofonem * Plac zabaw dla mieszkańców * Mieszkanie dostępne od zaraz * Możliwość zakupu na kredyt, pełna własność z KW, bez obciążeń

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w cichej części Mokotowa (Stegny), w pobliżu sklepów, restauracji, kawiarni, przedszkoli i żłobków. W odległości spaceru znajdują się tereny zielone (Park Arkadia, Park Dolinka Służewiecka) oraz ośrodki sportowe (Stegny, Warszawianka). Bliskość centrów handlowych (Galeria Mokotów, Sadyba Best Mall) zapewnia dostęp do usług i rozrywki. Doskonała komunikacja z centrum miasta (10 min samochodem), bliskość metra (Wilanowska - 25 min spacerem) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych ułatwia codzienne przemieszczanie się.