Muggenbroekerlaan 57

Muggenbroekerlaan 57 te Roermond Architectuur, ruimte en comfort op een unieke locatie nabij de Roer.

Op een werkelijk idyllische locatie in de geliefde wijk “Kapel” ligt deze onder architectuur gebouwde woning, waar rust, ruimte en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De woning bevindt zich op een toplocatie nabij de Roer en wordt omgeven door groen, terwijl tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum van Roermond en uitvalswegen binnen handbereik liggen.

Deze bijzondere woning onderscheidt zich niet alleen door haar karakteristieke architectuur, maar ook door de verrassende indeling en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Dankzij het royale souterrain beschikt de woning over extra (slaap)kamers én een tweede badkamer, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor grotere gezinnen, gastenverblijf, werken aan huis of een combinatie van wonen en hobbyruimte.

Het geheel onderkelderde souterrain is een volwaardige leefverdieping met twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, berging, praktische wasruimte en zeer ruime garage. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot de tuin.

Betreedt de woning en kom binnen in de statige, ruime hal. Van hieruit is er toegang tot alle vertrekken. De royale L vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en gezellige eethoek. De gesloten keuken is strak, modern en voorzien van alle gemakken. Van hieruit is de tuin bereikbaar. Verder bevindt zich op de begane grond nog een ruime slaapkamer en badkamer en-suite met ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafelmeubel. Ook hier tref je een separaat toilet.

Ook de eerste verdieping biedt uiteenlopende mogelijkheden. De 3 slaapkamers kunnen nog geheel naar eigen wens worden ingericht. Daarbij behoort de realisatie van een badkamer en/of toilet tot de mogelijkheden.

De tuin is groen, voorzien van diverse terrassen, overkapping, borders en beplanting. Hier geniet je van de rust en heb je voldoende privacy.

De woning verkeert in een degelijke staat van onderhoud en is voorzien van een goed isolatiepakket, hetgeen bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een solide basis voor jarenlang woongenot. De hoogwaardige bouwkwaliteit en de doordachte architectuur zorgen voor een sfeervolle en duurzame woonomgeving.

Kortom: een unieke en karaktervolle woning op een uitzonderlijke locatie, waar architectuur, functionaliteit en woonbeleving perfect samenkomen. Een ideale kans voor wie exclusief en ruimtelijk wil wonen op één van de mooiste plekken van Roermond.