Moradia T2+1 Renovada em Aveiro, Perto do Centro!

Descubra esta **moradia T2+1 em remodelação integral**, localizada em Santa Joana, Aveiro, a apenas 2 minutos do centro da cidade. Inserida num terreno com cerca de **600m²**, esta propriedade oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e um estilo moderno com acabamentos contemporâneos.

A moradia foi submetida a uma remodelação completa, incluindo **cobertura nova**, renovação total das redes técnicas (água, eletricidade, ITED), **caixilharia nova**, isolamento com capoto e iluminação LED, assegurando **maior eficiência energética** e conforto térmico.

**Interior:** Com uma área útil de **47m²**, esta casa dispõe de 2 quartos mais um espaço versátil (T2+1), ideal para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. Os acabamentos são modernos e de qualidade.

**Exterior e Características:** O exterior também foi renovado, com arranjos paisagísticos que criam um ambiente agradável. A propriedade beneficia de **excelente exposição solar**, boas áreas interiores e exteriores, e um terreno generoso de 600m².

**Localização:** Situada numa zona tranquila e residencial de Aveiro, esta moradia oferece a conveniência de estar **próxima de comércio, serviços e acessos principais**, permitindo viver perto de tudo, sem sacrificar espaço e tranquilidade. É uma oportunidade única para habitar uma casa moderna, eficiente e pronta a estrear.