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Moradia Moderna T8+2 com Vista Panorâmica em Ermesinde - Immobilienansicht 1 von 47
Zu verkaufenHaus

Moradia Moderna T8+2 com Vista Panorâmica em Ermesinde

Valongo, República Portuguesa

1.280.000 €
2.058 €/m²
8
Zimmer
622
0/4
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Descubra esta deslumbrante moradia independente de arquitetura moderna, situada no coração de Ermesinde, a apenas 15 minutos do Porto. Com **622 m² de área total** e uma disposição flexível de T8+2, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável com **acesso a todos os pisos por elevador panorâmico**.

No interior, a casa dispõe de **8 quartos espaçosos**, incluindo 3 suites, e 2 quartos adicionais versáteis que podem ser usados como escritório, ginásio ou sala de jogos, um deles com isolamento sonoro. São **6 casas de banho** no total, uma cozinha totalmente equipada com copa, sala de estar e sala de jantar separadas, e uma lavandaria com luz natural e acesso direto ao jardim. A fachada em vidro proporciona vistas panorâmicas espetaculares.

**Principais Características:** * Garagem com espaço para 3 carros e acesso interior direto * Elevador panorâmico acessível a todos os 4 pisos * Painéis Solares e Vidros Laminados Anti-Bala * Caixilharia Dupla Laminada para excelente isolamento térmico e acústico * Ar Condicionado em todas as divisões e Estores Elétricos * Pré-instalação de domótica e Sistema de Rega * Terraços exteriores amplos * **Certificação Energética B**

Localizada numa zona privilegiada de Ermesinde, a moradia beneficia de uma excelente qualidade de vida, com proximidade a uma vasta oferta de serviços, incluindo supermercados, ginásios, escolas, comércio local e restaurantes. A cidade é segura, com acessos rápidos às principais autoestradas e uma rede de transportes públicos robusta, incluindo estação central de comboios e rede de autocarros.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Valongo
Region:Porto
Land:República Portuguesa

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.188 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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