Freistehendes Haus zu verkaufen in Marrazes und Barosa.

Chance am Bahnhof Leiria – Immobilie mit Nutzungslizenz und hohem Potenzial

Eine Immobilie mit einer Fläche von etwa 80 m², die einer vollständigen Sanierung bedarf, befindet sich in einer strategisch günstigen Lage am Bahnhof Leiria. Sie verfügt über eine Nutzungslizenz, was eine sicherere Anschaffung ermöglicht und den Finanzierungsprozess erleichtert.

Basierend auf der bereits durchgeführten Studie besteht die Möglichkeit für eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern (T2) mit 2 Suiten oder eine Anpassung zu einer Wohnung mit 3 Schlafzimmern (T3), was Flexibilität für Investitionen oder den eigenen Wohnsitz bietet.

Lage: Nur 5 Minuten vom Zentrum von Leiria und 10 Minuten von Marinha Grande entfernt, mit schnellem Zugang zur A1. In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und dem Bahnhof.

Wichtige Punkte: * Immobilie mit Nutzungslizenz * Möglichkeit für T2 oder T3 * Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung * Zone mit zunehmender Wertschätzung * Starkes Renditepotenzial nach Sanierung

Ideal für: * Investoren * Eigenes Wohnprojekt * Wiederverkauf mit attraktiver Gewinnspanne

Hinweis: Immobilie mit wettbewerbsfähigem Preis im Vergleich zum aktuellen Markt – eine echte Chance für alle, die Wert und Wertsteigerungspotenzial suchen.