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Moradia de Luxo Renovada na Herdade da Aroeira com Vista Golfe - Immobilienansicht 1 von 58
Zu verkaufenHaus

Moradia de Luxo Renovada na Herdade da Aroeira com Vista Golfe

Herdade da Aroeira, Almada, República Portuguesa

3.250.000 €
5.773 €/m²
5
Zimmer
563
0/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1715.19 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Descubra esta deslumbrante moradia T5, totalmente renovada com design de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira. Com uma **área bruta de construção de 536,86m²** num lote de **1715,19m²**, esta propriedade oferece vistas privilegiadas para o campo de golfe e lago, garantindo imensa luz natural e privacidade.

**Interior de Excelência:** A moradia distribui-se por três pisos, mais um piso exclusivo para a Master-Suite. O rés-do-chão conta com uma ampla sala de estar e jantar de **87,12m²**, cozinha de luxo totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da BOCH, escritório com pé direito duplo e uma casa de banho social. O piso intermédio dispõe de uma suite com closet, um quarto adicional, e uma casa de banho completa. O piso exclusivo abriga a Master-Suite de **48m²**, com terraço privativo, closet e uma casa de banho luxuosa com banheira e vista panorâmica.

**Características e Lazer:** A cave inclui um salão de jogos com mesa de snooker, sala de cinema equipada, casa de banho, um quarto com kitchenette, uma suite adicional, garagem para dois carros e lavandaria. O exterior convida ao lazer com uma **piscina aquecida**, zona de refeições, relvado com rega automática e um jardim com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de piso radiante, sistema domótico KNX, cobertura Wi-Fi total, caixilharia de alta performance e portões elétricos.

**Localização Privilegiada:** Inserida no condomínio fechado Herdade da Aroeira, a apenas **20 minutos de Lisboa**, beneficia de segurança 24h e uma vasta gama de comodidades: dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, piscina, hotel, restaurantes, supermercado e farmácia. A proximidade à Praia da Fonte da Telha (5 minutos) e ao Aeroporto de Lisboa (35 minutos) complementa esta localização de excelência.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1715.19 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(25 m²)
Garten(1715.19 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Herdade da Aroeira
Stadt:Almada
Region:Setúbal
Land:República Portuguesa

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

9
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

13.174 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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