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Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira: Luxo e Conforto - Immobilienansicht 1 von 51
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Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira: Luxo e Conforto

Herdade da Aroeira, Almada, República Portuguesa

2.590.000 €
4.933 €/m²
5
Zimmer
525
0/2
Etage
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1171 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Descubra esta deslumbrante moradia independente de **490m² de área útil**, situada num lote de **1.171m²** na exclusiva Herdade da Aroeira. Com uma arquitetura contemporânea, esta propriedade oferece o epítome do luxo, conforto e modernidade, ideal para quem procura um estilo de vida requintado.

O piso térreo dispõe de um hall de entrada com zona de vestuário, uma ampla sala de estar e jantar com **48m²**, e uma cozinha equipada com adega. A suíte principal, com **walk-in closet** e casa de banho em pedra natural, garante privacidade e elegância. No exterior, desfrute de um jardim paisagístico com piscina, sistema de iluminação e rega automáticos.

As características incluem: **ar condicionado**, piso radiante, aspiração central, painéis solares, sistema de domótica, estores elétricos, porta blindada e caixilharia em PVC com vidro duplo. A cave oferece espaço adicional para arrumos, lavandaria, com possibilidade de criar uma **suíte extra** e uma sala de cinema pré-instalada.

Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia beneficia de um equilíbrio perfeito entre natureza, lifestyle e qualidade de vida. A apenas **20 minutos de Lisboa**, a zona oferece praias deslumbrantes, campos de golfe de renome e uma gastronomia de excelência, proporcionando tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:1171 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1171 m²)

Lage

Straße:Herdade da Aroeira
Stadt:Almada
Region:Setúbal
Land:República Portuguesa

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

10.499 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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