Oportunidade Única: Prédio para Reabilitação em Vila do Porto

Excelente oportunidade de investimento em Vila do Porto, Santa Maria, Açores. Este **prédio urbano para reabilitação** está localizado no coração da vila, com um projeto aprovado para reorganização em **três pisos**, incluindo espaço de serviços no rés-do-chão e **quatro apartamentos T0** nos pisos superiores.

O projeto visa transformar o edifício em unidades habitacionais e comerciais, com frações de apartamentos T0 com áreas entre **41 m² e 44 m²**, algumas com varanda.

**Características Principais:** * Prédio urbano para reabilitação no centro de Vila do Porto. * Projeto para 3 pisos com espaço de serviços e 4 apartamentos T0. * Frações com áreas entre 41 m² e 44 m². * Potencial para arrendamento ou investimento turístico. * Proximidade a comércio, serviços e zona histórica. * A poucos minutos da frente marítima e zona portuária.

**Localização:** Situado na principal artéria de Vila do Porto, a povoação mais antiga dos Açores, beneficia de proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Santa Maria é conhecida pelo seu clima ameno e paisagens naturais deslumbrantes, oferecendo uma excelente qualidade de vida.