Moradia T3+1 de Luxo em Porto com Jardim e Perto da Praia

Descubra esta **elegante moradia em banda** localizada no prestigiado Bairro António Aroso, Porto. Com uma área de **129 m²** e uma disposição T3+1, esta casa oferece um estilo de vida sofisticado com **excelente exposição solar** a nascente e poente. Ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada.

No piso térreo, desfrute de uma **sala de estar e jantar em open space**, com ligação direta a um jardim encantador, promovendo a continuidade entre os espaços interior e exterior. A cozinha Miele, **totalmente equipada** e integrada na zona social, combina design moderno com alta qualidade. Este piso inclui ainda uma sala de estar/escritório, uma casa de banho social e uma prática lavandaria.

O primeiro andar dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte principal com um elegante walk-in closet. O sótão, com **utilização versátil**, proporciona espaço adicional para apoio e arrumação.

**Características:** * Moradia em banda com 129 m² * 3 quartos + 1 (suíte principal com walk-in closet) * Cozinha Miele totalmente equipada * Sala em open space com ligação ao jardim * Sótão versátil * Excelente exposição solar * Garagem (implícito pela descrição de moradia em banda com espaço exterior)

**Localização:** Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia da proximidade à praia, ao Parque da Cidade do Porto e ao mar, ideal para atividades ao ar livre. Com **fácil acesso às principais vias** (A1, A28) e a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas de renome (Colégio Luso Internacional, Oporto British School, Colégio do Rosário, Escola Francesa, Colégio Alemão), esta é uma oportunidade única para viver com privacidade, sofisticação e conveniência.