Levensloopbestendige Tweekapper met Zonnige Tuin in Nuenen!

Ontdek deze royale, uitgebouwde en levensloopbestendige tweekapper, gelegen aan een rustige straat in Nuenen. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een zonnige ligging.

**Binnen** vindt u een verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer van circa **59 m²** met een sfeervolle gashaard en veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland, bar en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als slaapkamer, kantoor of speelkamer, biedt extra flexibiliteit. De begane grond beschikt tevens over een **moderne badkamer** en een inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

Op de **eerste verdieping** bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, compleet met dakkapel en bergruimte.

**Buiten** geniet u van een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden, compleet met sierbestrating, beplanting en een elektrische zonneluifel. De woning is voorzien van **dak- en vloerisolatie**, grotendeels **kunststof kozijnen (2022)** met HR++ glas en **12 zonnepanelen (2017)**.

**Locatie** Gelegen nabij uitstekende voorzieningen zoals sportfaciliteiten, natuur, scholen en winkels. De bereikbaarheid richting Eindhoven en Helmond is uitstekend. Perceeloppervlakte: **277 m²**. Bouwjaar: circa **1977**.