Instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Reusel!

Ontdek deze charmante tussenwoning aan Molenzicht 4 in het levendige Reusel, perfect voor starters op de woningmarkt. Deze **gasloze nieuwbouwwoning uit 2023** biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een **energielabel A+++** en een **warmtepomp met vloerverwarming en -koeling**.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal (met pvc vloer en schuurwerk wanden/plafond) vindt u toegang tot de meterkast, een modern toilet en de open keuken/woonkamer. De stijlvolle, greeploze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de lichte woonkamer, met een praktische trapkast, heeft u via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige pvc vloer en schuurwerk wanden en plafonds.

**Comfort en Voorzieningen** De eerste verdieping beschikt over een royale slaapkamer aan de voorzijde, compleet met een op maat gemaakte kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, een luxe wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing, een Remeha Eria Tower Ace 6 warmtepomp, twee zonnepanelen en een waterontharder. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.

**Buiten en Locatie** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten, met een terras, gazon en sierbestrating. Een houten berging en een achterom maken de tuin compleet. Gelegen in een jonge, rustige nieuwbouwwijk met **mooi uitzicht aan de voorzijde** en **geen directe overburen**, biedt deze woning veel privacy en rust. De locatie in Reusel, Noord-Brabant, combineert dorps wonen met de nabijheid van voorzieningen.

**Bijzonderheden** Deze instapklare woning is ideaal voor starters en biedt een unieke kans om zorgeloos te wonen in een moderne en duurzame omgeving. De woning is gebouwd in **2023** en voldoet aan de nieuwste bouwnormen.