Unieke villa van architect Maaskant: ruimte, comfort en duurzaamheid

Ontdek deze uitzonderlijke villa, ontworpen door de gerenommeerde architect Huig Aart Maaskant, gelegen in het charmante Middelharnis. Deze royale woning biedt een perfecte harmonie van karakter, comfort en duurzaamheid, met een woonoppervlakte van maar liefst **279 m²** en een perceel van **ongeveer 1000 m²** (schatting op basis van context, exacte waarde niet gespecificeerd). Met **6+ kamers** en **2 badkamers** is er ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby's.

**Interieur** De villa kenmerkt zich door een royale opzet en een bijzondere lichtinval dankzij grote raampartijen die zorgen voor een naadloze verbinding met de omliggende tuinen. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis, naadloos verbonden met het ruime eetgedeelte en de luxe, in 2022 vernieuwde woonkeuken met hoogwaardige apparatuur. Het souterrain biedt extra flexibiliteit met een werkkamer, slaapkamer, bijkeuken en technische ruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** en volledig gasloos * Warmtepompinstallatie en **36 zonnepanelen** * Vloerverwarming, dak-, vloer- en muurisolatie * Royale, volledig geïsoleerde garage van **meer dan 70 m²** met krachtstroom en airconditioning * Zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Fraai aangelegde tuinen rondom met veel privacy, waterpartij, fruitbomen en een overdekte lounge

**Locatie** Gelegen in het geliefde Middelharnis, woont u hier centraal op het prachtige eiland Goeree-Overflakkee. De gezellige haven, winkels en restaurants zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand van Ouddorp aan Zee ligt op circa twintig minuten rijden, en steden als Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Deze villa biedt een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van het eiland.