Karakteristieke Vrijstaande Villa met Luxe Buitenleven in Leeuwarden

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** gelegen in de geliefde Vosseparkwijk van Leeuwarden. Met een **woonoppervlakte van 147 m²** en een perceel van **199 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort.

**Interieur** De woning kenmerkt zich door een speelse en doordachte indeling. De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die leidt naar een sfeervolle, lichte living met erker en ornamentenplafonds. De open leefkeuken, centraal in de woning, is voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer en een multifunctionele ruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Fraai aangelegde achtertuin op het **zonnige zuiden** * Luxe, afsluitbare buitenkamer met loungehoek en buitenkeuken * Twee praktische bergingen * Dak-, muur- en vloerisolatie * **12 zonnepanelen** (2018) * Recente warmtepompboiler (2025) * Energielabel B * Kozijnen/uitzetramen geschilderd in 2025

**Locatie** Gelegen in de charmante en groene Vosseparkwijk, een van de meest gewilde wijken van Leeuwarden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het Rengerspark en het stadscentrum met diverse horeca en cultuur liggen eveneens nabij. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar.