Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en garage in Siddeburen!

Welkom bij deze **karakteristieke en volledig gemoderniseerde vrijstaande eengezinswoning** uit 1930, gelegen aan de Molenlaan 1 in het sfeervolle Siddeburen. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en duurzaamheid. Met een **royale woonoppervlakte van 132 m²** en een perceel van maar liefst **450 m²**, geniet je hier van volop leefruimte, zowel binnen als buiten.

**Interieur:** De woning is door de huidige eigenaren met oog voor detail en kwaliteit volledig gerenoveerd. De lichte en ruime woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuiging, ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Op de begane grond bevinden zich een **kantoor/slaapkamer** en een **royale badkamer** met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. Op de eerste verdieping vindt u nog **drie comfortabele slaapkamers** en een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. In totaal beschikt de woning over **vier slaapkamers** en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal gemak.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * **2 moderne badkamers** * Royale woonkamer met open keuken * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Kantoor/slaapkamer op de begane grond * Energiezuinig dankzij **uitstekende isolatie en energielabel A** * Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met terras en overkapping * **Ruime garage (ca. 25m²) met zolder** en elektrische sectionaaldeur, inclusief krachtstroom * Bijkeuken met witgoedaansluitingen en waterontharder * Aparte toiletruimte op de begane grond * CV-opstelling en meterkast netjes weggewerkt

**Locatie:** De woning is gelegen in het hart van Siddeburen, met het winkelcentrum op loopafstand voor al je dagelijkse benodigdheden. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Groningen en Delfzijl zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Je geniet hier van het rustige dorpsleven met de voorzieningen van de stad dichtbij.