Royale maisonnette met 5 kamers en dakterras in hartje Waalre

Ontdek dit sfeervolle en royale vijfkamerappartement (maisonnette) gelegen op de bovenste twee etages van het appartementencomplex "Molengragte" in het centrum van Aalst-Waalre.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een woonoppervlakte van **ca. 143 m²** en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen op loopafstand van winkels en voorzieningen, met de toegevoegde bonus van een nabije verkeersluwe zone die de rust zal bevorderen.

**INTERIEUR** De derde verdieping beschikt over een ruime hal, een separaat toilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wasmachineaansluiting, en een lichte, ruime woonkamer met toegang tot een heerlijk **westelijk georiënteerd dakterras**. De gedeeltelijk open keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

Op de vierde verdieping vindt u een overloop, ideaal als werk- of studeerruimte, met veel bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier een royale ouderslaapkamer met inbouwkast en een eigen tweede badkamer met douche en toilet. De gehele maisonnette is voorzien van een **fraaie PVC vloer**.

**BIJZONDERHEDEN** * **Vijf kamers** verdeeld over twee woonlagen * **Dakterras** op het westen met uitzicht * Mogelijkheid tot huur van een **garagebox** * **Bouwjaar 1998** * Separate berging in de kelder * Screens aan de achterzijde van de woonkamer en op het dakterras

**LOCATIE** Het appartement is centraal gelegen in Aalst-Waalre, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en een bushalte direct nabij. De nabijheid van de toekomstige verkeersluwe Eindhovenseweg garandeert een rustigere woonomgeving.