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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leibnitz - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leibnitz

Hasendorferstraße 112, Leibnitz, Republik Österreich

867 €
13 €/m²
3
Zimmer
67
1
Etage
very_good
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:very_good

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Leibnitz bietet auf **67 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Balkon viel Platz zum Entspannen. Der Balkon erstreckt sich über ca. **23 m²** und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Im Inneren erwartet Sie ein großes, helles Wohn-Ess-Zimmer, das viel Tageslicht bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separates WC und ein Badezimmer den Wohnkomfort erhöhen. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

* Großer Balkon * Abstellraum * Separates WC

Die Wohnung befindet sich in Leibnitz und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:district

Ausstattung

Balkon(23 m²)
Terrasse(23 m²)

Lage

Straße:Hasendorferstraße 112
Stadt:Leibnitz
Region:Bezirk Leibnitz
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:158 €
Kaution:3.200 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 6. April 2026

Markt

Preis & Markt

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