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Modernes Einfamilienhaus mit Pool in Stockerau - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit Pool in Stockerau

Leitzersdorf, Republik Österreich

849.000 €
5.306 €/m²
6
Zimmer
160
C
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
903 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1991
Zustand:Renoviert
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** in Stockerau, Niederösterreich, das auf ca. **160 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus wurde stilvoll modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Parkett- und Steinböden schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Die **moderne Einbauküche** ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Es gibt **zwei moderne Bäder** mit Badewanne und Duschen sowie zwei separate WCs, die höchsten Komfort für die ganze Familie bieten.

**Ausstattung:** * **Swimmingpool** (7 m x 3,5 m) für Erfrischung und Entspannung * Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Pool * Praktischer Carport für Ihr Fahrzeug * Nachhaltige PV-Anlage zur Senkung der Betriebskosten * Kachelofen für zusätzliche Gemütlichkeit

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Stockerau. Die **Verkehrsanbindung ist sehr gut**: Mit dem Bus erreichen Sie schnell die Innenstadt von Stockerau und sind auch darüber hinaus mobil. Genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, eine attraktive Lage und nachhaltige Ausstattung – der perfekte Ort für Ihr neues Leben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:903 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller(130 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Leitzersdorf
Region:Bezirk Korneuburg
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.441 €/Monat
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Markt

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