Luxus-Wohnen in Groß-Enzersdorf: Pool, Wintergarten & Wien-Nähe

Erleben Sie ein neues Level an Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Groß-Enzersdorf, Niederösterreich. Dieses luxuriöse Haus bietet auf ca. **214,81 m² Wohnfläche** und einem ca. **421 m² großen Grundstück** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** wie Marmor- und Parkettböden, eine moderne EWE-Küche mit Markengeräten und eine Hightech-Steuerung per App (BUS-System) für Beleuchtung und Rollläden lassen keine Wünsche offen. Der **beheizte Pool (6x3 m)** und der großzügige Wintergarten laden zum Entspannen ein. Mehrere Schlafzimmer verfügen über eigene Terrassenflächen, und das Haus ist voll unterkellert.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 421 m² Grundstücksfläche * Ca. 214 m² Wohnfläche * 5 Schlafzimmer * 4 Terrassenflächen * Beheizter Pool und Wintergarten * Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe * Alarmanlage und Videoüberwachung * Elektrisches Tor mit PKW-Abstellplätzen * Vorbereitung für kontrollierte Raumlüftung und Personenlift

Die **Lage vereint das Landleben mit der unmittelbaren Nähe zu Wien**. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die exzellente Anbindung an die Hauptstadt. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage legen.