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Moderne 3-Zimmer-Dachterrasse-Wohnung in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Dachterrasse-Wohnung in zentraler Lage

Stadlgasse 4, Wiener Neustadt, Republik Österreich

880 €
12 €/m²
3
Zimmer
75.13
3/4
Etage
A+
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2018
Zustand:new
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Dachterrasse befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage im Herzen von Wiener Neustadt. Die Wohnung bietet auf **ca. 75 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **ostseitige Ausrichtung**, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Sie verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und direkten Zugang zur Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Großzügige **Dachterrasse** * Einlagerungsraum vorhanden * **Tiefgaragenabstellplatz** inklusive * Zentrale Lage in Wiener Neustadt

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnhausanlage selbst bietet einen Kinderspielplatz mit Sitzgelegenheiten, der zu einem geselligen Miteinander einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Stadlgasse 4
Stadt:Wiener Neustadt
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Kaution:34.634 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

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