Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Seiersberg

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Seiersberg, Steiermark. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von 74 m²** bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** mit Blick in den Innenhof * **Tiefgaragenplatz Nr. 72** inklusive, der lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht * **Moderne Küche** integriert im Wohn-Ess-Bereich * **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum * **Badezimmer mit Fenster** und Wanne

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Fernwärme-Heizung und Rücklage belaufen sich auf ca. **280 EUR brutto**. Für den Tiefgaragenplatz fallen zusätzlich ca. **35 EUR brutto** an Betriebskosten und Verwaltung an. Die Wohnung ist ideal gelegen, um von der ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu profitieren. Einkaufsmöglichkeiten wie die SCS sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Seiersberg bietet eine ruhige Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.