Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Steyr

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in zentraler Lage in Steyr, nur ca. 2 km vom Stadtkern entfernt und bietet eine Wohnfläche von **ca. 66 m²**.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei separate Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die **moderne Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten und erfordert keine zusätzliche Ablöse. Ein **Kellerersatzraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Terrasse * Separater Kellerersatzraum * **Tiefgaragenstellplatz** (EUR 29,22 / Monat) * Zentralheizung mit Gas * **HWB: 27,86** * **fGEE: 0,75**

**Lage:** Die Wohnung ist **zentrumsnahe** gelegen, mit dem Bahnhof nur ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab **Juli 2026** verfügbar und der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Die Gesamtmiete beträgt **EUR 992,55**, inklusive Betriebskosten, Heiz- und Wasserkosten. Die Kaution beträgt EUR 3.000,-.