Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Traun mit Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in "MODERN LIVING" in Traun, Oberösterreich. Diese **neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80,58 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Massivbauweise** und eine durchdachte Innenausstattung. Sie verfügt über eine **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme und Fenster mit **3-fach-Verglasung** für exzellente Energieeffizienz. Optional kann eine Wohnraumlüftung installiert werden. Die Wahl von **Parkett- und Fliesenböden** sowie Keramikplatten auf der Terrasse ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aluminium-Rollläden sorgen für Sicherheit und Sonnenschutz.

**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **Neubauprojekt mit Fertigstellung Sommer 2026** * **Barrierefreier Zugang und Aufzug** * **Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze verfügbar** * **Eigene Kellerabteile und Fahrradabstellplätze** * **Spielplatz für Kinder** * **Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung** * **Fußbodenheizung**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Traun. Naherholungsgebiete wie die Traun-Auen und der Oedtsee sind nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Traun mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Verbindung zur PlusCity und anderen Zielen. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.