Duplex moderne à Heverlee : confort, emplacement et investissement

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé au cœur de Heverlee, dans un quartier très recherché. Construit en **2010**, ce logement récent offre un parfait équilibre entre confort moderne et agencement pratique. Occupant le deuxième et le troisième étage d'un immeuble bien entretenu, il est accessible par un hall d'entrée avec toilettes invités.

L'espace de vie principal se distingue par sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour la détente ou pour recevoir vos proches.

À l'étage supérieur, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur sèche-serviettes. Une buanderie/local technique pratique et un grand grenier complètent cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Les finitions de qualité et la conception réfléchie garantissent un cadre de vie agréable et confortable.

**Caractéristiques clés :** * **Duplex lumineux** avec 2 chambres * Cuisine équipée ouverte sur le séjour * Salle de bain moderne * **Surface habitable de 90 m²** * **Construit en 2010** * **Grenier et buanderie** * Emplacement privilégié à Heverlee

L'emplacement est un atout majeur, offrant un accès aisé aux autoroutes E40 et E314, d'excellentes connexions aux transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Actuellement loué 940 €/mois, cet appartement représente également une **opportunité d'investissement attrayante**.