Modernes Haus mit Garten und Fernblick in Unterzögersdorf

Willkommen in diesem **geschmackvollen und modernen Haus** mit einem sensationellen Grundriss, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **154 m²** und einem charmanten kleinen Garten sowie einer sonnigen Terrasse mit Fernblick bietet dieses Objekt ein herausragendes Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, von der aus Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten haben. Ein Vorzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei helle Zimmer** und ein weiteres Badezimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen.

**Ausstattung:** Das Haus wurde in **Ziegelbauweise** errichtet und verfügt über eine effiziente **Luft-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung. Moderne Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos, eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) sowie eine E-Ladestation für Elektroautos unterstreichen den modernen Charakter. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in Unterzögersdorf, Niederösterreich, mit guter Anbindung an Stockerau. Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in Stockerau verfügbar. Die Stadt bietet eine **TOP-Infrastruktur** mit Krankenhaus, Apotheken, Arztpraxen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Unterzögersdorf ist durch eine Buslinie an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, der nächste Bahnhof ist in Stockerau.