Gebäude für gemischte Nutzung zum Verkauf in Couvin

Kontakt: Maxime Van den Abbeele: 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be

Ihre Agentur We Invest Charleroi & en Fagne präsentiert Ihnen eine schöne Gelegenheit im Herzen von Couvin:

Dieses imposante gemischte Gebäude im Art-Nouveau-Stil wird sowohl Investoren als auch Selbstständige, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen, begeistern. Mit seinen 206 m² Wohnfläche bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Gewerberaum, ideal für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder zur Vermietung, ergänzt durch ein Büro, eine Küche mit Zugang zum Hof und ein separates WC.

Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, Küche und einem großen Büro von ± 30 m². Im 2. Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein Duschbad.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen vollständigen Keller mit zwei Kellerräumen und einer Heizzentrale sowie einen Hinterhof von ± 47 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist.

Technische Details: Zentralheizung mit Heizöl, Glasfaser, Heizöltank 3200 L, Brandmelder.

PEB: E - 20260504026160 - 420 kWh/m²/Jahr

Eine ideale Immobilie, um Berufs- und Privatleben zu kombinieren oder als Investition in Mietobjekte.

Angebot ab 167.000 €

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