Exklusive Villa mit riesigem Garten im begehrten Cottageviertel

Eingebettet in das renommierte Währinger Cottageviertel, eine der exklusivsten Wohnadressen Wiens, präsentiert sich diese beeindruckende Villa mit einem **außergewöhnlich großen Garten**. Die Lage in dieser wunderschönen und stark nachgefragten Gegend Wiens unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Mit einer beachtlichen Wohnfläche von **412 m²** bietet dieses Anwesen ein enormes Entwicklungspotenzial für verschiedenste Wohnkonzepte. Ob als großzügige Familienvilla, repräsentative Residenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Das Innere der Villa besticht durch seinen Charme und die großzügigen Räumlichkeiten, die darauf warten, nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die **weitläufige Gartenfläche** ist ein wahres Juwel und bietet Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder die Realisierung eines grünen Paradieses.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Wohnfläche von 412 m²** * **Außergewöhnlich großer Garten** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** (Familienvilla, Residenz, Arbeiten & Wohnen) * **Exklusive Lage im Währinger Cottageviertel** * **Hohes Entwicklungspotenzial**

Die Lage im Währinger Cottageviertel garantiert eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Privileg, in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens zu leben, umgeben von historischem Flair und grüner Idylle.