Zonnig 2-kamer appartement met parkeerplaats in hartje Leeuwarden

Ontdek dit **goed onderhouden en energiezuinige 2-kamer appartement** gelegen op de bovenste etage aan de Minnemastraat 56 in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **56 m²** en een vraagprijs van **€ 225.000**, biedt dit appartement een comfortabele en centrale woonervaring.

**Interieur:** Via de centrale entree met beveiligde intercom bereikt u de woning. De indeling omvat een hal, een separaat toilet, een ruime woonkamer met open keuken en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **zonnige balkon op het westen**, perfect voor ontspanning. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijkant. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en een vaste wastafel.

**Kenmerken:** * **Energielabel B** * Bouwjaar **1998** * Inclusief **eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Inpandige berging op de begane grond * Lift en trappenhuis aanwezig * Beveiligde fietsenstalling * Warmte en warm water via Intergas CV-ketel (2019, eigendom) * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€ 127,-**

**Locatie:** Gelegen op een **toplocatie in het bruisende centrum** van Leeuwarden. Op loopafstand vindt u diverse winkels, gezellige cafés en culturele voorzieningen. Geniet van de levendige stadssfeer en het gemak van alles binnen handbereik, terwijl u toch rustig woont in een aantrekkelijke straat.