Minahassastraat 3-BS

Am Rande des beliebten und gemütlichen Lombok liegt diese ausgezeichnet gepflegte und sehr geräumige Oberwohnung von 87 m²!! Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert, wobei neue Fensterrahmen eingebaut, ein neues isoliertes Dach gelegt und innen alles modernisiert wurde. An der Wohnetage befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit Holzdielen.

Die Minahassastraat liegt im beliebten Lombok: ein lebendiges und charaktervolles Viertel mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. In kurzer Entfernung befinden sich unter anderem die Kanaalstraat, der Bahnhof Utrecht Centraal und das historische Stadtzentrum. Auch Ausfallstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar.

Kurz gesagt: eine charmante Oberwohnung an einem Top-Standort in Utrecht, ideal für alle, die komfortabel und zentral wohnen möchten.

Wir führen Sie gerne durch die Wohnung:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit privatem Zugang zur Wohnetage.

Im 1. Obergeschoss kommt man oben in die Diele mit Toilette (ausgestattet mit Wandcloset und Waschbecken). Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit offener Küche, Holzdielenböden, Wände und Decken mit glattem Putz und es ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Küche wurde durchbrochen, wodurch eine großzügige offene Küche mit einer gemütlichen Kochinsel entstanden ist. Hier ist eine Eckküchenzeile mit Verbundwerkstoffarbeitsplatte und Einbaugeräten installiert, wie z.B. Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Von der Küche aus gibt es Zugang zur großzügigen Dachterrasse. An der Vorderseite befindet sich ein kleines Schlafzimmer, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum zu nutzen.

Die Schlafebene befindet sich im 2. Obergeschoss. Diele mit Heizungsraum (mit HR-Kessel), Schrank mit Waschmaschinenanschluss. 3 Schlafzimmer mit Laminatböden, das Hauptschlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet. Vollständig geflieste Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Die Maße sind wie folgt: Wohnzimmer: 7.80 x 3.48 m. Küche: 3.15 x 2.54 m. Schlafzimmer/Hobbyraum: 2.37 x 1.87 m. Dachterrasse: 4.99 x 2.52 m. Schlafzimmer 1: 4.34x 3.55 m. Schlafzimmer 2: 3.55 x 3.36 m. Schlafzimmer 3: 2.35 x 1.80 m. Badezimmer: 2.05 x 1.80 m.

Allgemein: - Baujahr 1931 - Energieausweis A. - Wohnfläche 87 m² - Dachisolierung und HR++-Doppelverglasung - aktive WEG mit einem monatlichen Beitrag von 93,-- € - Übergabe nach Vereinbarung.