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Profitables Mikro-Apartment in Innsbruck: Ideal für Kapitalanleger - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Profitables Mikro-Apartment in Innsbruck: Ideal für Kapitalanleger

Innsbruck, Republik Österreich

149.000 €
8.992 €/m²
1
Zimmer
16.57
3
Etage
C
Energie
Öl
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:ROOM
Zimmer:1
Baujahr:1996
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Dieses attraktive Mikro-Apartment im Stadtteil Mitterweg in Innsbruck bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit bis Dezember 2026 zu einer attraktiven monatlichen Miete von **750 EUR** vermietet, was eine sofortige Rendite nach dem Kauf ermöglicht.

Die kompakte Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 17 m²** und befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 17 m² Wohnfläche** * **Sofortige Mietrendite** durch bestehenden Mietvertrag bis Ende 2026 * **Lift** im Gebäude vorhanden * **Optimale Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel und gute Erreichbarkeit mit dem Auto * Attraktive Lage in Innsbruck

Die Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die eine pflegeleichte und profitable Anlage suchen. Alle Angaben sind freibleibend und basieren auf Informationen des Auftraggebers.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Öl

Lage

Stadt:Innsbruck
Region:Tirol
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 7. April 2026

Kosten

Finanzierung

604 €/Monat
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Markt

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