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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Loggia in Linz - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Loggia in Linz

Siriusweg 20-1, Linz, Republik Österreich

1.030 €
12 €/m²
3
Zimmer
82.76
0
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:B
Garage

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Siriusweg 20-1 in Linz, Oberösterreich. Die Wohnung bietet auf **82,76 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die **Küche** ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Drei helle Zimmer laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein **eigener Garten** zur Verfügung, der an warmen Tagen zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen genutzt werden kann. Ein **Garagenplatz** rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

- Ca. 82,76 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Abstellraum - 1 Badezimmer, 1 separates WC - Balkon (Loggia) und eigener Garten - Inklusive Garage - **Miete:** 1.030 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Die Bewerbungsfrist endet am 26.06.2026. Bitte informieren Sie sich auf der Website der "Familie" über die benötigten Unterlagen für Ihre Bewerbung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Loggia
Garten
Keller
Garage

Lage

Straße:Siriusweg 20-1
Stadt:Linz
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Kaution:3.090 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 22. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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