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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Linz mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Linz mit guter Anbindung

Simonystraße 37-1, Linz, Republik Österreich

487 €
2
Zimmer
0
Etage
D
Energie
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Linz, Oberösterreich, bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in der Simonystraße und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und Helligkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorzimmerbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Sie beinhaltet ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Zwei weitere Zimmer dienen als Wohn- und Schlafbereich und sind gut belichtet.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Abstellraum * Vorzimmer * **Bewerbungsfrist endet am 19.06.2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Linz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Simonystraße ist eine ruhige Wohngegend mit guter Nachbarschaft.

**Wichtige Hinweise zur Bewerbung** Bitte beachten Sie, dass für eine Bewerbung die **Online-Anmeldung** bei "Familie Linz" erforderlich ist, falls Sie noch nicht registriert sind. Nach Ablauf der Bewerbungsfrist werden Interessenten über Besichtigungstermine informiert. Eine schriftliche Bewerbung mit den notwendigen Unterlagen ist nach der Besichtigung erforderlich. Die Vergabe der Wohnung erfolgt nach Reihung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Simonystraße 37-1
Stadt:Linz
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.06.2026
Kaution:2.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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