Charmante Altbauwohnung in Uni-Nähe zur Miete

Diese charmante Altbauwohnung in der Alberstraße, in unmittelbarer Nähe zur Alten Technik in Graz, bietet auf **ca. 99 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Gelegen im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines im Jahr 1860 erbauten Wohnhauses, verbindet diese Wohnung klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die **Miete inklusive Betriebs-/Heizkosten und USt beträgt EUR 1.226,--**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, **3 getrennt begehbare Zimmer**, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

* Möblierte Küche * Abstellraum * Lift im Gebäude

Die Lage in der Alberstraße ist ideal für Studenten und alle, die die Nähe zur Universität und zur Innenstadt schätzen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Wohnung ist **ab sofort** verfügbar.