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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kirchdorf an der Krems - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kirchdorf an der Krems

Leharstraße 2-5, Kirchdorf an der Krems, Republik Österreich

974 €
12 €/m²
3
Zimmer
82.91
2
Etage
B
Energie
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kirchdorf an der Krems. Die Wohnung bietet auf **ca. 83 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei separaten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional gestaltet.

**Besondere Merkmale**: * **3 Zimmer** und eine separate Küche * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Ca. 83 m²** Wohnfläche * Praktischer **Abstellraum** * Ruhige Lage in Kirchdorf an der Krems

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Loggia
Keller

Lage

Straße:Leharstraße 2-5
Stadt:Kirchdorf an der Krems
Region:Bezirk Kirchdorf
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Kaution:2.924 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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