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Neubau-Reihenhaus in Hausleiten: Ihr Traumhaus mit Kaufoption! - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenHaus

Neubau-Reihenhaus in Hausleiten: Ihr Traumhaus mit Kaufoption!

Stockerauerstraße, Hausleiten, Republik Österreich

1.860 €
15 €/m²
5
Zimmer
123
0
Etage
B
Energie
new
Zustand
underfloor
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **exklusive Neubau-Reihenhaus** in der begehrten Lage von Hausleiten, Niederösterreich. Dieses Projekt vereint modernes Design mit höchster Wohnqualität und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum mit **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **123 m²**. Die Häuser werden nach höchsten Standards realisiert und bieten ein komfortables und stilvolles Ambiente für Ihr tägliches Leben. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Besondere Merkmale**: * **Energieeffizient**: Moderne **Luftwärmepumpe** und komfortable **Fußbodenheizung** sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. * **Renommierte Bauqualität**: Realisiert durch die Firma **Zöfa**, bekannt für erstklassige Ausführung und Langlebigkeit. * **Moderne Architektur**: Stilvolle Gestaltung, die sich harmonisch in die ruhige Umgebung einfügt. * **Flexibles Mietkaufmodell**: Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Zuhause zu mieten und jederzeit in den Kauf zu wechseln, wobei ein Teil der Zahlungen angerechnet wird. * **Optionale Parkplätze**: Zusätzliche Parkmöglichkeiten können für **35 EUR monatlich** angemietet werden.

**Lage und Umgebung**: Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Hausleiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:underfloor

Ausstattung

Terrasse
Garten(29 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Stockerauerstraße
Stadt:Hausleiten
Region:Bezirk Korneuburg
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.860 €
Kaution:25.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

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