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Neubau-Reihenhaus in ruhiger Lage mit Kaufoption - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenHaus

Neubau-Reihenhaus in ruhiger Lage mit Kaufoption

Stockerauerstraße, Hausleiten, Republik Österreich

1.860 €
15 €/m²
5
Zimmer
123
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **Neubau-Reihenhaus** in der begehrten Wohnlage von Hausleiten, Niederösterreich. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, mit **Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln** in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das von der renommierten Firma **Zöfa** realisiert wird und höchste Bauqualität garantiert.

Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **123 m²**. Dank der modernen **Luftwärmepumpe** und der komfortablen **Fußbodenheizung** genießen Sie ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Die Architektur ist stilvoll und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein.

**Besondere Merkmale:** - Neubauprojekt mit hoher Bauqualität - Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage - Moderne Heiztechnik (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung) - 5 Zimmer auf 123 m² Wohnfläche - Flexibles Mietkaufmodell mit Anrechnung von Anzahlung und Mietzahlungen auf den Kaufpreis - Optionaler Parkplatz für 35 EUR/Monat verfügbar

**Lage:** Das Haus befindet sich in Hausleiten, Niederösterreich, einer attraktiven Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dieses Angebot ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine flexible Finanzierung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(29 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Stockerauerstraße
Stadt:Hausleiten
Region:Bezirk Korneuburg
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.860 €
Kaution:50.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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