Mieszkanie z ogrodem na Osiedlu Czarne - Jelenia Góra

Wyjątkowa okazja na zakup przestronnego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni **81,70 m²** na parterze kameralnego budynku na Osiedlu Czarne w Jeleniej Górze. Nieruchomość posiada **oddzielną kuchnię**, łazienkę z oknem oraz przedpokój, oferując wysokie pomieszczenia (ok. **3 m wysokości**) sprzyjające aranżacji.

Lokal wyróżnia się dwoma wejściami – jednym z klatki schodowej, drugim od strony korytarza z wyjściem na podwórze. Mieszkanie jest trzystronne, doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Do dyspozycji mieszkańców jest **ogródek z zadaszoną altaną** oraz duża działka o powierzchni **1310 m²**, gdzie znajdują się miejsca parkingowe. Dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni **3 m²** zlokalizowana bezpośrednio pod mieszkaniem. Budynek przeszedł remont dachu, posiada zadbane części wspólne i jest zamieszkiwany przez zaledwie 6 rodzin.

Nieruchomość wyposażona jest w **ogrzewanie gazowe** (piec dwufunkcyjny). Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą **715 zł** i obejmują media za części wspólne, eksploatację, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci dla 4 osób.

Lokalizacja na Osiedlu Czarne to jedna z najbardziej atrakcyjnych części Jeleniej Góry. Cicha, zielona okolica oferuje bliskość sklepów spożywczych, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów spacerowych. Zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz do Karpacza.