Klimatyczne mieszkanie 70 m² we Wrocławiu z balkonem!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie o powierzchni **70 m²** zlokalizowane we Wrocławiu, blisko centrum. Nieruchomość znajduje się w klimatycznej kamienicy i oferuje **duże możliwości aranżacyjne**, co pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch przestronnych pokoi, jednego mniejszego, oddzielnej kuchni, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju oraz balkonu. Kuchnia jest w pełni zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym płytę gazową, piekarnik, zmywarkę i lodówkę. Na podłogach znajdują się deski, a stolarka drzwiowa jest drewniana. Instalacje elektryczna, gazowa i centralnego ogrzewania są miedziane. W lutym 2026 roku zainstalowano **nowy, ekonomiczny piec elektryczny** do centralnego ogrzewania.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **70 m²** * Liczba pokoi: 3 (dwa duże, jeden mniejszy) * Oddzielna kuchnia * Balkon * Nowy piec elektryczny (luty 2026) * Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. **290 zł/mc** * Lokalizacja blisko centrum

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Rynek oddalony jest o zaledwie 20 minut pieszo, podobnie jak dworzec PKP. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a doskonała komunikacja zapewniona jest przez pobliski przystanek tramwajowy Grabiszyńska/Pereca (linie 4, 5, 11, 74) oraz liczne przystanki autobusowe. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola. Mieszkanie oferuje **niskie koszty utrzymania**, co czyni je atrakcyjną propozycją.