Mieszkanie z potencjałem w Elblągu - Twoja szansa na wymarzone wnętrze!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 47 m²** zlokalizowane na parterze kamienicy przy ulicy Mickiewicza w Elblągu. Nieruchomość, mimo że wymaga generalnego remontu, posiada ogromny potencjał aranżacyjny, pozwalając przyszłym właścicielom na stworzenie wymarzonego wnętrza.

Lokal składa się z przestronnego salonu, dwóch sypialni (jedna zaadaptowana z dawnej werandy), kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest **jasne i słoneczne** dzięki dwustronnej wystawie okiennej, a okna zostały wymienione na PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z dwufunkcyjnego piecyka gazowego.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **47 m²** * Rozkład: **3 pokoje** (salon, 2 sypialnie, kuchnia) * Lokalizacja: Parter w kamienicy * Stan: Do generalnego remontu, z dużym potencjałem * Dodatkowe udogodnienia: Piwnica o powierzchni **7,10 m²** * Okna: PCV * Ogrzewanie i ciepła woda: Dwufunkcyjny piecyk gazowy * Czynsz administracyjny: ok. **461 zł** (przy 0 osób)

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest ocieplony, a klatka schodowa utrzymana w czystości. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7,10 m².

**Lokalizacja:** Nieruchomość usytuowana jest w doskonałej części Elbląga, w pobliżu centrum. W okolicy znajdują się liczne sklepy (w tym Biedronka, Lidl, Rossmann), punkty usługowe, pasaż handlowy, dworce PKS i PKP, a także szkoły i przedszkola. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury.