Wohnung, 39,44 m², Wałbrzych

Zum Verkauf steht eine Wohnung im dritten Stock eines in einem ruhigen Teil von Stary Zdrój/Piaskowa Góra gelegenen Mietshauses – Legnicka Straße. Die Immobilie besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Blick auf Grünflächen und einen Spielplatz, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Küche und einem Flur.

**Im Preis inbegriffen ist die Übertragung des Pachtvertrags für eine Garage vor dem Gebäude sowie einen Garten.**

**In unmittelbarer Nähe befinden sich:**

**- Wałbrzyska Wyższa Szkoła Zarządzania i Przedsiębiorczości (Hochschule für Management und Unternehmertum Wałbrzych)**

**- Filia Politechniki Wrocławskiej (Filiale der Technischen Universität Breslau)**

- Bushaltestellen - ein Spielplatz

**Zustand des Mietshauses: sehr gut**

- Saubere und gepflegte Treppe - Äußere und innere Überwachung - Eine große Anzahl von Parkplätzen

**Zustand:** **renovierungsbedürftig**

- Bodenbeläge aus Paneelen und Fliesen - **Neue Gasheizung (im Jahr 2025 mit einem Brennwertkessel im Flur installiert)** - PVC-Fenster

**Wichtigste Merkmale:**

- Niedrige Nebenkosten: ca. 300 PLN - 39,44 m2 Nutzfläche - Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum von 1,75 m2 - Volleigentum - Wohnung ist sofort verfügbar - Preis verhandelbar

Ich empfehle und lade Sie ein.

Das vorliegende Angebot wurde auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt und kann sich ändern. Es stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 und folgenden des Zivilgesetzbuches dar. Verantwortlicher Makler für die Erfüllung des Vermittlungsvertrags: Mateusz Pilarczyk (Lizenznummer: 23508).